Algemene voorwaarden

Algemene draagwijdte der voorwaarden

– Deze voorwaarden beheersen de volledige overeenkomst tussen de klant en Dakwerken Van Houdt BV (hierna de firma) met betrekking tot het geheel van de werken. Deze voorwaarden zijn vooraf

gekend door de klant en worden geacht onherroepelijk aanvaard te zijn bij ondertekening door de klant, ongeacht welke eerdere correspondentie en ongeacht enige andere voorwaarden of enige

documenten of formulieren van welke aard ook vanwege de klant. Elke afwijking aan onderhavige voorwaarden dient verplicht schriftelijk te gebeuren. Clausules in het contract die de toepassing van

onze algemene voorwaarden uitsluiten zijn nietig.

– Bij bouw, vernieuwbouw en alle andere opdrachten waarbij administratieve vergunningen te pas komen, draagt de firma geen enkele verantwoordelijkheid wat de administratieve vergunningen betreft.

Eventuele daaruit voortvloeiende schade en boetes vallen integraal ten laste van de klant.

– De offertes zijn geldig gedurende 30 dagen.

Bestelling

– Een bestelling is slechts bindend wanneer zij uitdrukkelijk door de zaakvoerder of zijn aangestelde werd aanvaard en ondertekend.

– Elke wijziging, toevoeging of weglating met betrekking tot de werkzaamheden zoals omschreven in de offerte/overeenkomst, moet het voorwerp uitmaken van een aanhangsel bij de

offerte/overeenkomst. Bij ontstentenis daarvan zal er steeds en onherroepelijk van worden uitgegaan dat deze werken conform de verbale instructies van de klant werden uitgevoerd. Elke gebeurlijke

schriftelijke bevestiging of melding van onze firma inzake een wijziging, toevoeging of weglating van de werkzaamheden zoals omschreven in de offerte/overeenkomst, zal in hoofde van de klant

onweerlegbaar, aanvaard en onherroepelijk zijn bij gebrek aan diens schriftelijke opmerkingen binnen de 24 uren vanaf de verzending van onze mededeling of bevestiging. Artikel 1793 van het

Burgerlijk Wetboek is niet van toepassing indien de toepassing ervan onverenigbaar zou zijn met onderhavige clausule.

– Meerwerken mogen met alle middelen van recht worden bewezen.

Prijsbepaling en herziening

– Onze prijzen, zoals opgegeven in onze offertes, hetzij als eenheidsprijzen of als forfaitaire prijzen, zijn steeds herzienbaar door onze firma. Ingeval van prijswijziging van materialen tussen de datum

van bestelling en deze van levering, zal de nieuwe prijs, toepasselijk op het ogenblik van de levering verschuldigd zijn.

Uitvoering van de werken

– De uitvoering van de werken gebeurt volgens de regels van het goed vakmanschap. Deze worden gespecificeerd in de eigenlijke overeenkomst of het lastenboek of bij gebreke hieraan in de

technische voorschriften van het WTCB. De klant aanvaardt deze uitvoeringsregels.

– De klant dient het nodige te doen teneinde de uitvoering van de bestelde werken onmiddellijk mogelijk te maken en de werf normaal toegankelijk te maken, evenals water en elektriciteit (230V) gratis te

voorzien. De klant zorgt tevens voor een zorgvuldige stockering van de op de werf geleverde goederen en voor de beveiliging ervan. Bij gebreke daaraan zullen de rechtstreekse en onrechtstreekse

kosten welke voortvloeien uit het tijdsverlies ten laste van de klant worden gelegd, zonder voorafgaande ingebrekestelling, dewelke met alle middelen van recht kunnen worden bewezen.

– De klant verbindt er zich tevens toe desgevallend de nodige vergunningen te voorzien omtrent het bekomen van een parkeerverbod ter hoogte van de uitvoering van de werken, het plaatsen van

stellingen, inname openbare weg ( niet-limitatief) tijdens de uitvoering van de werken en staat in voor de kosten daaromtrent. Indien de klant nalaat de geschikte vergunningen te bekomen, zijn alle

daarmee samenhangende gevolgen voor zijn rekening en dient de klant de firma te vrijwaren voor alle kosten, boetes en retributies.

– Elke termijn van levering of uitvoering – indien vermeld – wordt slechts op indicatieve wijze aangeduid. Laattijdigheid in de levering of uitvoering laat aan de klant niet toe de bestelling te annuleren of

schadevergoeding te vorderen, evenmin om zijn betalingsverplichting op te schorten. De firma kan evenmin aansprakelijk worden gesteld wegens vertraging of tekortkoming in de uitvoering van de

werken, indien deze door overmacht of toeval is ontstaan.

– Indien de klant ervoor kiest om de asbest zelf af te voeren via Limburg.net, staat de klant zelf in voor het huren van deze container of zakken als ook alle bijkomende kosten hiervan. We doen ons

uiterste best om deze datum te handhaven maar indien we de termijn van 1 week die opgelegd wordt niet halen en deze verlengd moet worden, maar ook als deze moet verplaatst worden door

eventuele vertragingen door het weer. Zijn de kosten voor de klant.

Aansprakelijkheid voor schade

– De klant is jegens de firma aansprakelijk voor elk schadeverwekkend feit dat zich voordoet op de werf aan onze goederen, aangestelden of onderaannemers en hun materialen, zowel ingevolge zijn

eigen fout (zelfs de lichtste) als voor deze van personen voor wie hij instaat of voor deze van derden die hij op de plaats van de werken heeft toegelaten of duldt. De klant zal de firma ter zake in dezelfde

zin integraal vrijwaren voor aanspraken van derden. De firma is niet aansprakelijk voor het verlies, de diefstal, het waardeverlies, of de beschadiging van door de klant aan de firma toevertrouwde

materialen of werken van welke aard ook. De klant is jegens de firma en via integrale vrijwaring van de firma jegens derden, aansprakelijk voor elk schadeverwekkende handeling toegebracht door of via

de aan de firma door de klant toevertrouwde materialen of werken van welke aard ook.

– De contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid van de firma is te allen tijde beperkt tot een bedrag van 2.500,00 EUR per schadegeval,

en de firma is evenmin gehouden tot vergoeding van immateriële, indirecte of gevolgschade met inbegrip doch niet beperkt tot winstderving, genotsderving, verhoging van algemene kosten etc., tenzij de

aansprakelijkheid voortvloeit uit bedrog, intentionele fout of grove schuld.

– De klant dient ervoor te zorgen dat de werf voldoende verzekerd is voor aanvang van de werken.

– De aannemer kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade aan het bouwterrein aanpalende roerende en onroerende goederen die het onvermijdelijk gevolg is van de uitvoering der werken en

die niet kan geweten worden aan een fout van de aannemer. Hij is dus niet aansprakelijk voor foutloze burenhinder. De opdrachtgever is voor deze schade aansprakelijk tegenover derden en kan geen

verhaal uitoefenen tegen de aannemer.

Ontbinding

– Een beëindiging van de aan de firma toevertrouwde opdracht, het weze voor of tijdens de uitvoering van de werken, is slechts mogelijk mits het uitdrukkelijk akkoord, waarbij de klant steeds zal

gehouden zijn de reeds uitgestane kosten en lasten, de reeds uitgevoerde werken, samen met de reeds geleverde materialen en benodigdheden integraal te voldoen, bovendien vermeerderd met een

vergoeding gelijk aan 20 % van de totale aannemingssom zonder BTW voor het feit van het verder verlies van de aanneming.

– Indien de overeenkomst wordt ontbonden door de firma, kan de klant van zijn kant aanspraak maken op een gemeenrechtelijke schadevergoeding, die zonder enige uitzondering maximaal 10% van de

aannemingsprijs bedraagt.

– Indien artikel 1794 van het Burgerlijk Wetboek door de klant zou worden ingeroepen, wordt de post van al wat de aannemer bij de aanneming had kunnen winnen bepaald op 20 % van de afgezegde

werken.

Oplevering

Indien geen oplevering werd voorzien, zal de levering van de goederen of materialen of de uitvoering van het werk, zonder protest bij aangetekend schrijven vanwege de klant binnen de 48 uren vanaf

de levering of uitvoering, gelden als definitieve en onherroepelijke aanvaarding van de geleverde goederen of uitgevoerde werken. Onverminderd de tienjarige aansprakelijkheid, is de firma slechts

aansprakelijk voor de lichte verborgen gebreken gedurende de periode van 1 jaar na de oplevering van de werken. Alle klachten op grond van verborgen gebreken dienen op straffe van verval,

onmiddellijk na de ontdekking ervan bij aangetekend schrijven door de klant aan de firma te worden meegedeeld. De klachten dienen nauwkeurig te worden omschreven. In elk geval dient elke op

verborgen gebreken gesteunde vordering op straffe van verval te worden ingesteld binnen één jaar na de oplevering van de werken.

Eigendomsvoorbehoud

– Alle goederen, materialen en benodigdheden, alsmede de uitgevoerde werken blijven eigendom van de firma tot aan de integrale betaling van de facturen in hoofdsom en aankleven. Dit geldt evenzeer

indien de werken, leveringen, goederen of materialen van de firma slechts een onderdeel uitmaken (bijzaak) van een groter geheel (hoofdzaak) waarvan de eigendom of gedeelten hiervan niet aan de

firma zou toebehoren. Alle goederen nodig voor de uit te voeren werkzaamheden worden vanaf vertrek uit de magazijnen vervoerd en geleverd op risico van de klant. De klant, staat tevens in voor

schade aan en vervreemding van deze goederen op de werf.

Betaling

– Al de bestellingen en leveringen zijn contant betaalbaar aan de maatschappelijke zetel. De firma behoudt zich het recht voor een voorschot van 50% op de uit te voeren werken te eisen alvorens de

bestelling/werken te aanvaarden.

– De B.T.W. en alle andere belastingen, taksen, heffingen of transportkosten zijn steeds ten laste van de klant.

– Indien de klant nalaat het volgens factuur in hoofdsom en aankleven bepaalde te betalen binnen de voormelde termijn, is het integrale bedrag ineens en zonder nadere ingebrekestelling opeisbaar.

– Elke schuld van de klant die op de vervaldag onbetaald blijft, zal van rechtswege en zonder ingebrekestelling of welke andere formaliteit ook, een intrest van 1 % per maand, met een minimum van 25

EUR, opbrengen, te rekenen vanaf de vervaldag tot de dag van volledige betaling, alsook een forfaitaire schadevergoeding van 10 % met een minimum van 125 EUR, op het verschuldigde bedrag in

hoofdsom.

– De firma heeft het recht om, zonder voorafgaande ingebrekestelling, haar verbintenissen geheel of gedeeltelijk te schorsen ten aanzien van de klant indien deze zijn verplichtingen ten aanzien van de

firma om welke reden dan ook niet nakomt.- Alle betalingen zullen eerst worden aangerekend als vergoeding voor intresten en schadevergoeding en daarna als afkortingen voor de langst openstaande facturen.

– Indien u een attest voor 10-jarige aansprakelijkheid wenst is er een meerprijs van 1% van het totaal bedrag.

– Een betwisting, zelfs gegrond, kan nooit aanleiding geven tot volledige opschorting van betaling. Behoudens andersluidende dwingende wettelijke bepalingen, mag de klant in geval van betwisting

maximaal 15% van het totale factuurbedrag tijdelijk inhouden, in afwachting van de afhandeling van de gemelde tekortkomingen of onvolkomenheden. Het resterende bedrag van de factuur blijft binnen

de normale betalingstermijn

verschuldigd. Zodra de betwiste punten naar behoren zijn opgelost, wordt het ingehouden saldo onmiddellijk opeisbaar.

Het zonder geldige reden inhouden van een groter bedrag wordt beschouwd als wanbetaling, wat aanleiding kan geven tot nalatigheidsinteresten, schadevergoedingen en/of gerechtelijke invordering.

Geldigheid van de algemene voorwaarden

Indien bepaalde bepalingen van deze voorwaarden nietig zouden verklaard worden wegens schending van de toepasselijke wetgeving, blijven de overige bepalingen onverkort van kracht en geldig

tussen partijen.

Rechtsbevoegdheid en toepasselijke regelgeving

Alle geschillen worden exclusief voorgelegd aan de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Limburg, afdeling Hasselt, waarbij het Belgische recht van toepassing is.

Gelezen en goedgekeurd.